Tweet foto: © 2015 Telewizja Kablowa Bełchatów / www.ebelchatow.pl
Wracamy do sprawy corocznych przeglądów kominów i przewodów wentylacyjnych w blokach. PGM, który jest zarządcą w zdecydowanej większości tych nieruchomości w Bełchatowie odpowiedział na pismo, w którym uzasadnia dlaczego przeglądy w budynkach wspólnot mieszkaniowych wykonywane są przez pracowników spółki, a nie kominiarzy z uprawnieniami. Nadzór budowlany mówi wprost. Przeglądy coroczne powinna wykonać osoba z uprawnieniami kominiarskim.
PGM w wysłanej do redakcji odpowiedzi na pismo powołuje się na art. 62 ust.6 pkt 2 Ustawy Prawo Budowlane. Jak czytamy zgodnie z uchwałami wspólnot – co jest warte podkreślenia, przeglądy były wykonywane przez pracowników PGM, kominiarzy oraz osoby z zewnątrz.
Ustawa w tym punkcie mówi jednak wyraźnie:
„ Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c, powinny przeprowadzać:
1.osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim – w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych; (czyli dokładnie takich jakie znajdują się w większości bełchatowskich bloków).
2. osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności – w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.
PGM powołuje się na punkt 2. W bełchatowskich blokach ciąg kominowy nie jest jest jednak wymuszany pracą urządzeń mechanicznych lecz jest grawitacyjny.
Jak potwierdził w rozmowie telefonicznej inspektor nadzoru budowlanego, coroczne przeglądy kominów w blokach powinien zgodnie z literą prawa wykonywać kominiarz z uprawnieniami. Co ważne również raz w roku, te przewody wentylacyjne powinny być przez niego czyszczone.
W piśmie przesłanym przez PGM czytamy również: „ Sprawdzaniu podlega krotność wymiany powietrza przepływającego przez zamontowaną w danym pomieszczeniu kratkę wentylacyjną. Z takiego przeglądu sporządzany jest protokół, sporządzony przez kominiarza lub osobę legitymująca się stosownymi uprawnieniami budowlanymi”. Powstaje pytanie tylko po co badana jest krotność wymiany? Tą stosuje się w budynkach użyteczności publicznej, a nie w blokach z kominami z wentylacją grawitacyjną.
W nadesłanej odpowiedzi na pismo redakcji przez PGM nie znalazły się informacje chociażby jakie uprawnienia mają osoby, które na zlecenie PGM dokonują corocznych przeglądów kominów, czyj podpis widnieje pod takimi protokołami. Wiemy natomiast, że spółka nie zatrudnia pracownika z uprawnieniami mistrza kominiarskiego.
Do spółki PGM wysłane zostanie kolejne pismo od redakcji z tymi pytaniami.
TKB – W sprawie kominów w blokach – 20.07.2015
TagiAktualnościBełchatówprzewody wentylacyjnekominiarzkominprzeglądy
